- Solarpark kaufen
- In einen Solarpark investieren oder Solarpark kaufen: Ihre Vorteile
- Solarpark investieren: Nutzen Sie gerne unser Kontaktformular
- Checkliste: Auf was ist zu achten beim Kauf
- Solarpark kaufen – FAQ
Einen Solarpark zu kaufen oder in eine Teileinheit aus einem Solarpark zu investieren zählt inzwischen in Deutschland aufgrund der millionenfach bewährten Technik, den staatlich gesicherten Vergütungen sowie den enormen Steuervorteilen zu einer der kalkulierbarsten, solidesten und lukrativsten Investitionsmöglichkeiten der aktuellen Zeit.
Zusätzlich haben sich seit 2022 die Stromverkaufspreise von Investoren und Käufern der Solarparks durch interessante Direktvermarktungsmodelle deutlich erhöht. Es ergeben sich für Investoren in der heutigen Zeit mehrere Vorteile:
Aktuelle Angebote zum in einen Solarparks investieren
Aktuell haben wir drei Solarparks mit vollständiger Baugenehmigung und einer Gesamtleistung von insgesamt 32 Megawatt im Angebot. Vorverträge und Bestellungen können wir ab sofort anbieten.
In Solarpark investieren
In einen Solarpark investieren – Ihre Vorteile
- Staatlich gesicherte Vergütung
Der Staat garantiert in den meisten Fällen über 20 Jahre eine feste Vergütung für den produzierten und verkauften Strom. So sind Erträge nach allen Kosten zwischen 6,0 – 6,5 % p.a. möglich
- zusätzlicher Erlös durch Direktvermarktung
Durch die deutlich gestiegenen Stromkosten erhalten Investoren von Solarparks, durch unsere Verträge mit großen Energieversorgern, inzwischen einen garantierten Strompreis über der staatlichen Mindestvergütung
- Schon ab 50.000 Euro in einen Solarpark investieren
Unsere Solarparks werden physisch auf lauter kleine für sich eigenständige Kraftwerke geteilt. So sind zwischen 50.000 und 2 Mio Euro jeglichen Größen möglich
- Reales Eigentum
Als Käufer oder Investor einer Freiflächenanlage erwerben Sie direktes Eigentum an allen Komponenten der Anlage
- Erstrangige Dienstbarkeit
Die Betreiberrechte werden mit einer erstrangigen Dienstbarkeit gesichert. Damit können Sie grundbuchlich gesichert in einen Solarpark investieren.
- Wartung und Überwachung der Anlage
Der Solarpark wird über die gesamte Laufzeit durch einen Fachbetrieb gewartet und durch Monitoring überwacht.
- Angebot mit Versicherung
Alle unsere angebotenen Solarparks sind durch Allgefahren- und Verdienstausfallversicherung umfangreich versichert.
- Finanzierungsbank vorhanden
Investieren Sie zu Sonderkonditionen mit Hilfe unserer Hausbank in einen Solarpark mit nur 20 % Eigenkapital.
- IAB fähige Solarparks
Der Kauf eines Solarparks oder der Teil eines Solarparks ist in der Form IAB fähig.
Dies bedeutet: Sie können bis zu 50 % der Investition im Vorjahr von Ihrer Einkommensteuer absetzen.
Schreiben Sie uns gerne über unser Kontaktformular
Es befinden sich derzeit drei Solarparks mit einer Gesamtleistung von 32 Megawatt in der Vorbereitung. Schreiben Sie uns über das Kontaktformular, wenn Sie in einen Solarpark investieren möchten- wir melden uns kurzfristig bei Ihnen zurück.
Ihre Daten werden vertraulich behandelt: Datenschutzerklärung
Checkliste: Auf was sollten Sie achten, wenn Sie in einen Solarpark investieren
1. Baugenehmigung erteilt
2. Höhe der Gesamtinvestition passend zur persönlichen Situation
3. Vergütungsart, Einspeisevergütung, Abnehmer
4. Vollständige Kalkulation mit Neben- und Finanzierungskosten
5. Risiko des Bauträgers, Zahlung an Nachweisen gebunden
6. Eigenkapitaleinsatz und Fremdkapitaleinsatzmöglichkeit
7. Abnahmegutachten durch unabhängigen Sachverständigen
8. Überwachung und Versicherung des Solarpark nach dem Kauf
FAQs
In einen Solarpark investieren oder besser in eine Dachanlage?
Sowohl durch eine Photovoltaikanlage auf einem Dach als auch in einen Solarpark können durch die Bildung eines Investitionsabzugsbetrages, kurz IAB, Steuern gesenkt werden. Die Art der Aufständerung unterscheidet sich von der Unterkonstruktion und der Ausrichtungsmöglichkeit ein wenig von einer Dachanlage. So kann ein Solarpark immer komplett nach Süden ausgerichtet werden. Dafür ergibt sich manchmal auf einem Dach eine interessante Vermarktungsmöglichkeit des Stromes im Gebäude. Die Kosten für die Wartung der Anlage sind relativ ähnlich. Bei Solarparks bedarf es in der Regel einer B-Plan Genehmigung und einer Nutzungsplanänderung. Zusätzlich dürfen nur ganz spezielle Flächen überhaupt als Solarpark genutzt werden.
Wie rentabel ist es einen Solarpark zu kaufen oder in einen Solarpark zu investieren?
Aufgrund den aktuell sehr stark steigenden Energiepreisen und den gefallenen Baukosten in den letzten Jahren profitieren gerade in jetzt Stromproduzenten, die Ihren Strom Energieversorgern zum Einkauf zur Verfügung stellen im größeren Ausmaß. So haben sich die zu erwarteten Erträge aktuell auf Werte zwischen 6,0 und 7,0 % p.a. nach allen Kosten entwickelt.
Dadurch, dass ein Solarpark nicht diesen Schwankungen wie zum Beispiel Aktien oder Fonds unterliegt, sondern durch eine kontinuierlich ähnliche Sonneneinstrahlung im Jahr hat, sind die Erträge über viele Jahre relativ gut kalkulierbar. Gleichzeitig sind je nach Vertrag und Einspeiseart auch bis zu 20 Jahre Festpreise für die verkaufte Energie garantiert. Menschen, die einen Solarpark oder Teile davon kaufen, profitieren zusätzlich von möglichen Steuervorteilen, die bis zu Drittel der Gesamtinvestition ausmachen können.
Auf welchen Flächen darf ein Solarpark errichtet werden?
Meistens auf Konversionsflächen oder Industriemischgebiete. Konversionsflächen sind Flächen, die anderweitig kaum verwendet werden können wie zum Beispiel ehemalige Militärgelände oder Mülldeponien, Böden mit höherer Schadstoffkonzentration oder Flächen, die für die Landwirtschaft nicht mehr genutzt werden können.
Wie funktioniert bei einem Solarpark die Teilung des Eigentums?
Bei unseren angebotenen Solarparks zum Kauf werden lauter für sich einzelne Kraftwerke mit klar zugewiesenen Komponenten und eigener Energieerfassung gebaut. Diese sind dann auch unabhängig von anderen Käufern wieder veräußerbar. Die einzelnen Kraftwerke sind auch im Kaufvertrag sowie Belegungsplan klar definiert und einem Käufer mit Nummern und Markierungen klar zugeordnet.
Welche Risiken bestehen beim Solarpark kaufen?
Grundsätzlich entsteht das Fertigstellungsrisiko
Dies teilt sich in das Risiko durch Verzögerungen bei Herstellern, Lieferanten für AC Anschlusskomponenten wie Trafos und die Bearbeitungszeiten bei Netzbetreibern für den Anschluss auf.
Dadurch das ein Solarpark zertifiziert werden muss, ist es hier sehr wichtig rechtzeitig alles vorzubereiten und entsprechend auszurichten. Hier sollte man sich in dieser aktuellen Zeit nur einen sehr erfahrenen Analgenerichter im Bereich Solarpark für eine mögliche Investition aussuchen.
Insolvenzrisiko der Anlagenerrichters
Ein weiteres Risiko ist die Insolvenz des Anlagenerrichters während der Bauphase. Dieses Risiko federn wir bei unseren angebotenen Solarparks durch Errichter mit hoher Eigenkapitalquote, einen projektbezogenem externen Mittelverwendungskontrolleur für die jeweiligen Zahlungsströme, sowie sofortiger Eigentumsübergang des Materials ab.
Lieferverzögerungen
Erhöhte Lieferzeiten von Trafos und Zubehörteile stellen in der heutigen Zeit ein weiteres Risiko dar. Dies können wir nur durch Vorbestellungen mit entsprechender Anzahlung für unsere Investoren verkürzen, aber nicht komplett ausschließen.
Technische Ausfälle durch Überhitzung oder Materialfehler
Hin und wieder kann es vorkommen, dass ein Solarpark oder ein Teil davon durch Spannungsprobleme oder Materialfehler zeitweise ausfällt. Hier ist es aus unserer Sicht unabdingbar, dass die Anlage komplett durch einen Fachbetrieb fernüberwacht und betreut wird. So wird bei einem technischen Ausfall automatisch eine Meldung von der Anlage an die Überwachungszentrale übermittelt und ein entsprechender Fachpartner wird mit einem Vertrag verpflichtet, die Fehler in einer vorgegeben Frist zu beheben. Somit muss der Käufer des Solarpark sich um nichts selber kümmern und der sichere Betrieb ist gewährleistet.
Vandalismus und Diebstahl
Da es sich bei einer Beteiligung an einem Solarpark um eine Photovoltaikanlage handelt, die auf der Freifläche steht, ist es ebenfalls sehr wichtig die Anlage ausreichend gegen Gefahren wie Vandalismus, Diebstahl und Hochwasser abzusichern. Wir ergänzen bei unseren Angeboten zusätzlich eine Ertragsausfallversicherung, damit nicht nur die Schäden an sich abgedeckt sind, sondern auch die Zeit, in der ein Solarpark dann keinen Strom produzieren kann.
Warum lohnt es sich mehr einen Solarpark zu kaufen oder in einen Solarpark als Miteigentümer zu investieren als eine Beteiligung über eine Gesellschaft?
Wenn Sie einen Solarpark kaufen oder in einen Solarpark real investieren werden Sie Eigentümer der Materialien sowie anteilig der Flächennutzungsrechte. Sie alleine können über Ihr Eigentum bestimmen um es z.B. bei Bedarf losgelöst von anderen Eigentümern später wieder zu verkaufen. Ein weiterer Vorteil als Eigentümer oder Miteigentümers eines Solarparks ist, dass Sie die Kosten sowie die Abschreibungen sowie den IAB gegen Ihre andere Einkünfte steuerlich absetzen können. Dies reduziert Ihr tatsächliches Eigenkapital erheblich.
Für wen lohnt es sich ein Solarpark zu kaufen?
Es lohnt sich für Besserverdiener, Abfindungsangestellte, Unternehmer oder Selbstständige mit einem zu versteuernden Einkommen von mindestens 70.000 Euro p.a. Ebenfalls könnte es für Einzelpersonen oder Unternehmen interessant sein, die einen Teil Ihres Kapitals nachhaltig, steuermindernd und börsenunabhängig in einen Solarpark investieren möchten und so an den Einnahmen aus Stromverkauf über viele Jahre mit partizipieren möchten.
Auf unserer Unterseite Photovoltaik als Kapitalanlage gehen wir detailliert auf das Thema Photovoltaik Investment auf einem Dach ein. Sehr viel davon trifft auch auf einen Solarpark als Investment zu. Gleichzeitig haben wir dort auch Angebote für Dachanlagen auf gepachteten Dächern zum Kauf. Bei weiteren Rückfragen zum Thema Solarpark kaufen oder in einen Solarpark investieren schreiben Sie uns gerne über das Kontaktformular.